22
Cze

Otwarcie galerii handlowej a zyski sklepikarzy

OBNIŻENIE ZYSKÓW SKLEPIKARZA PO OTWARCIU GALERII HANDLOWEJ -POWODEM OBNIŻENIA CZYNSZU? W ostatnim czasie Sąd Okręgowy, a następnie Sąd Apelacyjny w Rzeszowie zajmował się sprawą przedsiębiorcy, który w pozwie zażądał obniżki czynszu za lokal użytkowy wynajmowany od gminy, z powodu utraty znacznej części dochodów, po otwarciu po sąsiedzku galerii handlowej. W 2001 roku pomiędzy przedsiębiorcą a gminą (w imieniu, której działała

Czytaj więcej

12
Cze

Jak zmieniają się zasady obrotu ziemią rolną?

Przepisy wprowadzone ponad trzy lata temu ustawą z dnia 14 kwietnia 2016 roku o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, zostały właśnie częściowo zliberalizowane przez ustawę z dnia 26 kwietnia 2019 roku o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz o zmianie niektórych ustaw. Nowe zasady obrotu ziemią rolną zaczną obowiązywać już od 26 czerwca br. Przypomnieć należy,

Czytaj więcej

5
Maj

Zwyczajne zgromadzenie wspólników w spółkach z o.o.

Czy w 2019 roku potrzebne jest odbycie zwyczajnego zgromadzenia wspólników w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością? W spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością, maj i czerwiec to czas, w którym w praktyce najczęściej organizowane są zwyczajne zgromadzenia wspólników. Zwyczajne zgromadzenie wspólników powinno dobyć się w terminie sześciu miesięcy po zakończeniu roku obrotowego, a zatem najpóźniej do dnia 30 czerwca 2019 roku. Przedmiotem zwyczajnego

Czytaj więcej

29
Kwi

Przedawnienie roszczeń po nowemu

Ustawą z dnia 13 kwietnia 2018 roku o zmianie ustawy – Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw, wprowadzono zmiany w zakresie zasad przedawnienia roszczeń cywilnoprawnych, które weszły w życie od 9 lipca 2018 roku. Dotychczas mieliśmy do czynienia z trzema podstawowymi terminami przedawnienia roszczeń: • dziesięcioletni ogólny termin przedawniania roszczeń; • trzyletni termin przedawnienia dla roszczeń związanych z prowadzeniem działalności

Czytaj więcej

22
Kwi

Jak długo przechowywać akta osobowe pracowników?

Jednym z obowiązków każdego pracodawcy, który niejednokrotnie sprawia wiele problemów, jest obowiązek odpowiedniego przechowywania pracowniczych akt osobowych. Mimo, że pozornie zagadnienie wydaje się dość powszechne, zdarzają się przypadki sporych zaniedbań. Zgodnie z nowym brzmieniem art. 94 ust. 9b kodeksu pracy, pracodawca ma obowiązek przechowywać dokumentację pracowniczą w sposób gwarantujący zachowanie jej poufności, integralności, kompletności oraz dostępności, w warunkach niegrożących uszkodzeniem

Czytaj więcej

22
Mar

Zawieszenie działalności gospodarczej

Do 30 kwietnia 2018 roku zawieszenie działalności gospodarczej było możliwe wyłącznie pod warunkiem niezatrudniania pracowników oraz wyłącznie na okres trwający maksymalnie dwadzieścia cztery miesiące. Jeżeli przedsiębiorca po upływie maksymalnego okresu 24 miesięcy nie złożył wniosku o wznowienie działalności gospodarczej, był automatycznie wykreślany z CEIDG. Tego rodzaju warunki niejednokrotnie okazywały się bardzo krzywdzące dla przedsiębiorców, zwłaszcza dla tych, którzy zatrudniali wyłącznie

Czytaj więcej

3
Sie

Czy intercyza chroni przed długami?

Zawarcie przed notariuszem umowy ustanawiającej rozdzielność majątkową, a mianowicie intercyzy, może skutecznie ochronić majątek małżonków w razie pojawienia się nieprzewidzianych problemów finansowych jednego z nich. W wielu, choć nie wszystkich przypadkach, jest to także niezwykle skuteczne rozwiązanie, mające na celu zabezpieczenie się przed działaniami komornika skarbowego. Intercyza, co do zasady, oznacza zniesienie łączącej małżonków wspólności majątkowej. Umowę tę można ponadto

Czytaj więcej

3
Sie

Czym się różni windykator od komornika?

Windykator i komornik to zawody, które w społecznym odbiorze nie są kojarzone zbyt pozytywnie. Bardzo często zdarza się również, że wiele osób myli ze sobą obie te profesje. Sytuacja ta wynika przede wszystkim z faktu, że praca windykatora wygląda łudząco podobnie do pracy komornika. Zasadniczym celem działalności obu tych profesji jest bowiem odzyskanie należności od dłużnika. Rzeczywista obecność windykatora lub

Czytaj więcej

27
Lip

Niewypłacalność dłużnika – jak się bronić?

Każdy przedsiębiorca, który prowadzi własną firmę musi się liczyć z ryzykiem, że pewnego dnia któryś z jego partnerów biznesowych, z różnych przyczyn, może przestać terminowo spłacać swoje zobowiązania. Tego typu sytuacja może doprowadzić nie tylko do pogorszenia relacji i straty zaufania do kontrahenta, ale również negatywnie wpłynąć na płynność finansową firmy. Niestety czasem zdarza się również, że podczas próby podejmowania

Czytaj więcej

27
Lip

Czy każdy dług można sprzedać?

Z roku na rok coraz więcej przedsiębiorców chcąc przywrócić płynność finansową w swojej firmie oraz pozbyć się problemu, jakim są nieterminowo regulujący faktury kontrahenci, decyduje się na współpracę ze specjalistycznymi firmami windykacyjnymi. Niestety liczne zawiłości prawne, a także skomplikowane wyliczenia sprawiają, że oferta tychże firm bardzo często jest niezrozumiała, przez co budzi powszechne zakłopotanie. Przedsiębiorcy nie zawsze bowiem wiedzą, czym

Czytaj więcej